Maison à vendre 6 pièces - 150 m² à Saint-Yon
--- 372 000 € *

Maison à vendre 6 pièces de 150 m² à Saint-Yon

À vendre : Maison neuve à Saint Yon – Un véritable cocon familial
Découvrez cette charmante maison située dans un écrin de verdure à Saint Yon. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques clés :

  • Séjour cathédrale lumineux de plus de 40 m². Profitez d’un espace de vie ouvert et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
  • Cuisine aménagée : Fonctionnelle et moderne, elle saura ravir les passionnés de cuisine.
  • 4 chambres : De vastes chambres pour un aménagement selon vos besoins.
  • Salle de bain avec baignoire Jacuzzi et salle de douche: Détendez-vous après une longue journée dans ce véritable espace bien-être.
  • Grenier et sous-sol aménageables : Un potentiel d’extension de 60 m² pour créer votre espace rêvé.
Confort et économies d’énergie :Équipée d’une pompe à chaleur/ climatiseur et de panneaux photovoltaïques (jusqu'à 1600W), cette maison vous assure un confort optimal tout en réduisant vos factures énergétiques. Le chauffage électrique par convecteurs à inertie en pierre garantit une chaleur douce et agréable. Une cheminée ou un poêle à bois peut être installé pour encore plus de chaleur.
Extérieur et environnement :
  • Grande terrasse en bois exposée plein sud : Idéale pour vos repas en plein air ou pour profiter du soleil.
  • Parking pour 2 voitures avec recharge pour véhicules électriques : Un atout non négligeable pour les éco-responsables.
Située à seulement 900 m de la gare RER C de Breuillet Centre et à proximité des bus, cette maison est parfaitement desservie. Les écoles primaires se trouvent à 5 minutes à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Aucun travaux à prévoir : Le bâtiment d'origine a été entièrement rénové, et l'extension neuve est sous garantie décennale et dommage ouvrage.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint Yon !

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.


Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Dont 17 000,00 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D 243

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre : B 8 Voir le détail

Fiche technique

  • Référence VM23285
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface terrain 490 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bains 2
  • Etage 2
  • Copropriété Non

Ce bien vous est présenté par Guillaume Thuillier

WEELODGE CENTER

Une info, une visite ?
Contactez-moi :

WhatsApp
Appel
eCard
Téléphone

Le quartier

En cas de litige avec un professionnel du Réseau Weelodge relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur, dont les coordonnées sont disponibles dans la section "mentions légales" de la page internet de l'agence ou de l'agent avec qui il est contractuellement lié. Les prospects et clients peuvent s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique, prévu par l’article L223-1 du code de la consommation, sur le site internet www.bloctel.gouv.fr. En validant un formulaire de contact, vous acceptez que les informations saisies dans ce formulaire soient utilisées, exploitées, traitées pour permettre de me recontacter dans le cadre de la relation commerciale qui découle de cette demande d’information. Plus d'informations sur nos pages Mentions légales et Politique de confidentialité.