Maison à vendre 9 pièces - 193 m² à Sens
--- 329 000 € *

Maison à vendre 9 pièces de 193 m² à Sens

Belle maison bourgeoise sénonais à rénover avec local commercial.
9 pièces - 6 chambres - 193m² - Terrain 314m² - Cave - Local commercial

Idéal pour profession libérale, découvrez cette magnifique bâtisse de 210 m² du début XXe siècle édifié sur un terrain de 314 m² se situant sur un axe de l'entrée de Sens entièrement rénovés, une voirie écologique.

L'entrée conduit à une salle à manger, une cuisine et un grand salon. Un couloir dessert une chambre avec cheminée et parquet, avec salle d'eau attenante et toilettes séparées.
Au premier étage, un palier dessert une salle de bain, 4 chambres dont une avec cheminée et climatisation réversible, une avec un petit point d'eau, et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
Le deuxième étage présente une grande pièce mansardée de 30 m², idéale comme grande chambre, salle de jeux ou salon.
Profitez également d'un espace commercial de 22 m² avec une arrière-boutique de 23 m², d'un sous-sol / cave avec un accès depuis la maison. La maison est chauffé par une chaudière gaz de ville Dietrich.

Idéalement située à seulement 55 minutes en train de Paris-Bercy, la charmante ville de Sens offre un cadre de vie paisible à proximité de la capitale. Nichée dans un environnement verdoyant, Sens allie le charme d'une petite ville historique à la praticité d'un accès rapide à Paris. Avec ses nombreux espaces verts, ses monuments historiques et sa vie culturelle dynamique, Sens est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la province et les opportunités de la vie urbaine. Venez découvrir tout ce que Sens a à offrir, à seulement une heure de la capitale !

Venez explorer cette maison pleine de potentiel, prête à être transformée selon vos aspirations. L'opportunité idéale pour créer votre chez-vous personnalisé dans une maison de caractère.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra GUYOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial Weelodge France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 897 713 129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Weelodge Center.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Alexandra Guyot - immatriculé au RSAC sous le n° 897713129 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Alexandra Guyot - immatriculé au RSAC sous le n° 897713129 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Dont 14 000,00 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.