Autre à vendre à Launaguet
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Autre à vendre à Launaguet

Anna MORRA vous propose à LAUNAGUET aux portes de TOULOUSE (NORD)
Petite ville de 9500 habitants qui fait incontestablement partie des villes où il fait bon vivre de par son attractivité géographique mais également grâce à son dynamisme économique.
Directement accessible par la rocade et à 5 min du métro, elle offre à ses habitants le calme à proximité immédiate de Toulouse.

Programme neuf composé de 17 appartements du T2 au T4 avec balcons, terrasses, jardins privatifs et parking, située chemin de Boudou.
"Les Ombrières" est une résidence à taille humaine  éligible LOI PINEL (RE 2020).
En effet, la totalité du programme est en Rez-de-chaussée avec un seul étage.
De par sa volumétrie simple, elle s’insère admirablement bien dans une zone où se mêlent de l’habitat pavillonnaire et de l’habitat collectif dont les hauteurs varient, principalement entre le R+1 et le R+3.
Le dialogue architectural de cette opération affirme une certaine sobriété de l'enveloppe dans le but d'en favoriser son insertion.
Les architectes ont conçu la Résidence avec des lignes élégantes et teintées de modernité, en adéquation avec l’esprit des lieux.
Le choix des teintes de façade renforce cette harmonie esthétique, sans compter l’apport de larges balcons et de jardins privatifs qui donnent un véritable cachet à l’ensemble de la réalisation.
Chaque logement de la résidence est pesé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours aux beaux volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle.
La résidence LES OMBRIERES dégage un sentiment d’espace, de bien-être et de quiétude.

Il reste 11 appartements disponibles à la réservation, livraison 2ème trimestre 2026

Niveau RDC :
-Lot 0.01- appartement T2 de 41,67m2 en rez-de-jardin, avec terrasse de 6,42m2, jardin de 29,93m2- 1 ou 2 places de parking- EXPO SUD-
 Prix de vente  190 815euros TTC HAI

-Lot 0.02 - appartement T3 de 61m2 en rez de jardin, avec terrasse de 7,85m2, jardin de 71,31m2, 2 places de parking dont une couverte, EXPO SUD+OUEST -
 Prix de vente 240 535euros TTC HAI.

-Lot 0.03- appartement T3 de 61,01m2 en rez-de-jardin, avec terrasse de 7,76m2, jardin de 79,58m2-  2 places de parking dont une couverte-EXPO NORD+OUEST-
Prix de vente  240 575euros TTC HAI

-Lot 0.04- appartement T2 de 41,12m2 en rez-de-jardin, avec terrasse de 8,11m2, jardin de 29,96m2- 1 ou 2 places de parking
 EXPO NORD- Prix de vente  188 297euros TTC HAI

-Lot 0.07- appartement T3 de 61,40m2 en rez-de-jardin, avec terrasse de 7,92m2, jardin de 117,59m2-  2 places de parking dont une couverte- EXPO SUD+EST-
Prix de vente  242 112euros TTC HAI

-Lot 0.08- appartement T2 de 41,47m2 en rez-de-jardin, avec terrasse de 7,80m2, jardin de 28,42m2- 1 ou 2 places de parking EXPO SUD+OUEST-  
Prix de vente  189 899euros TTC HAI

Niveau R+1 :
-Lot 1.01- appartement T2 de 41,49m2, balcon de 9,64m2- 1 ou 2 places de parking
 EXPO SUD-
Prix de vente  189 991euros TTC HAI

-Lot 1.02- appartement T3 de 61m2, balcon de 7,85m2- 2 places de parking dont une couverte -EXPO SUD+OUEST-
Prix de vente  240 535euros TTC HAI

-Lot 1.04- appartement T2 de 41,12m2, balcon de 8,21m2- 1 ou 2 places de parking
 EXPO NORD- Prix de vente  188 297euros TTC HAI

-Lot 1.07- appartement T3 de 61,35m2, balcon de 7,13m2- 2 places de parking dont une couverte - EXPO SUD+EST -
Prix de vente  241 915euros TTC HAI

-Lot 1.08- appartement T2 de 41,52m2, balcon de 7,79m2- 1 ou 2 places de parking
 EXPO SUD+OUEST-
Prix de vente  190 128euros TTC HAI

Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA EI immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna Morra - immatriculé au RSAC sous le n° 825216229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.