Maison à vendre 8 pièces de 225 m² à Ramonville-Saint-Agne

Idéal grande famille ou possibilité de diviser en 2 appartements

Nadège vous propose à la vente  une maison où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette magnifique maison, construite en 1967 et rénovée en partie en 2022, vous offre une surface habitable de 225 m², répartie sur deux niveaux, mais avec un accès plain-pied pour un confort optimal.

- au rdc vous serez séduit par une entrée de 6 m2 qui distribue le vaste séjour de 44 m² avec cheminée et loggia de 13 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage avec une triple exposition sans vis-à-vis avec une vue sur les coteaux, une cuisine indépendante et emménagée de 15 m2, un couloir donnant accès au coin nuit avec 3 Chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage se trouve un grenier qui est aménagé en espace de stockage avec lavabo, wc et un velux avec une possibilité d'en faire un bureau ou chambre d'amis.

- au niveau -1 se trouve une ancienne cuisine utilisée en buanderie, une salle d'eau, un troisième wc séparé ainsi que 3 chambres dont une transformé en salle de cinéma ou salle de jeu le tous donnant accès à une terrasse de 80 m2.

La maison dispose d'un garage de 17 m2 et se situe proche de toutes commodités.
DPE D
GES D
Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre  2400 et 3300 euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).

Prix 535 000€ charge vendeur

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Contactez Nadège SENGMANIVONG au 0659114501 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Nadege Sengmanivong - immatriculé au RSAC sous le n° 891217309 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.