Maison à vendre 6 pièces - 118 m² à Saint-Germain-lès-Arpajon
--- 418 000 € *

Maison à vendre 6 pièces de 118 m² à Saint-Germain-lès-Arpajon

Maison familiale récente à Saint-Germain-lès-Arpajon – Lumineuse et moderne
✨ Une maison clé en main dans un cadre privilégié
Découvrez cette belle maison familiale de 2018, située dans un petit lotissement calme et sécurisé à Saint-Germain-lès-Arpajon. Idéalement placée, à seulement 150 m de la gare RER C La Norville-Saint-Germain-lès-Arpajon (35 minutes de Paris en RER), cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible pour toute la famille.
🏡 Des espaces lumineux et bien agencés

• Au rez-de-chaussée :
  • Une cuisine aménagée ouverte sur un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière grâce à une magnifique baie vitrée de 3 m.
  • Un accès direct à une grande terrasse de 40 m² et à un jardin de 130 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
  • Un WC invités et un cellier attenant au garage avec porte motorisée.
• À l’étage :
  • Une mezzanine de 5 m², idéale pour un espace bureau ou de détente.
  • 4 chambres, dont une suite parentale avec douche privative.
  • Une salle de bain moderne avec baignoire, WC et double vasque.

Toutes les chambres sont équipées de rangements intégrés, optimisant l’espace pour toute la famille.
✨ Confort moderne et économies d’énergie

• Fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, contrôlables à distance via une application.
• Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur air-eau, économique et écologique (DPE noté B).
• Maison aux normes RT 2012, assurant confort thermique et économies d’énergie.

🚗 Pratique au quotidien :

• 5 places de parking à l’avant de la maison.
• Proximité des écoles, transports scolaires pour collèges et lycées.

📍 Un emplacement stratégique :

• À seulement 2 minutes à pied de la gare RER C pour des déplacements faciles vers Paris ou les environs.
• Proximité immédiate des commerces, supermarchés, et services essentiels.
• Accès rapide aux axes routiers principaux pour un quotidien simplifié.

💡 Points forts :

• Maison récente, aucun travaux à prévoir.
• Luminosité traversante et espaces optimisés.
• Petit lotissement calme et sécurisé, avec très faibles charges.

La maison est de 2018 aux normes RT 2012

📩 Visite virtuelle disponible sur demande !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison idéale pour une famille. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à ne pas manquer !

🔑 Votre futur chez-vous vous attend à Saint-Germain-lès-Arpajon.

Bien situé dans un lotissement une Association Syndicale Libre (ASL), assurant la gestion des parties communes

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.