Maison à vendre 5 pièces - 112 m² à Port-des-Barques
--- 176 800 € *

Maison à vendre 5 pièces de 112 m² à Port-des-Barques

Les atouts de cette maison en un clin d'œil  :

 ✨ Pas en zone inondable

 PAC air/eau DAIKIN de 2021.

  3 chambres 

 Puit raccordé à la maison ou eau de la ville

 Garage attenant avec espace de stockage

 Allée gravillonnée et abris bois

 Tout à l'égout

Découvrez cette maison individuelle, en rez-de-chaussée surélevé des années 70, nichée au cœur de Port-des-Barques, un véritable havre de paix  pour les amoureux de la nature. 

Imaginez vous une maison de 112m2 sur un terrain de 615 m² avec son séjour lumineux de 26 m² baigné par la lumière naturelle grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la campagne environnante. Cette maison à rénover regorge de potentiel pour créer un nid douillet à votre image.

Avec trois chambres dont deux avec placards, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, cette maison offre le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le sous-sol reste à aménager pour développer le potentiel de la maison. Prévoyez quelques travaux pour optimiser le confort de la maison et la remettre au goût du jour.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à la campagne et à proximité de la mer. Vous serez séduit par la vue sur la Charente et son emplacement idéal.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités utiles : un bus à 5 minutes à pied, trois commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à proximité. Port-des-Barques offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en bénéficiant de services essentiels.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Julie BRION-TRAN immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le n°  982 319 402 et titulaire de la carte CPI 9501 2022 000 000 037 de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Julie Brion Tran - immatriculé au RSAC sous le n° 982319402 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Dont 6 800,00 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.