Maison à vendre 5 pièces - 118,25 m² à Cugnaux
--- 330 000 € *

Maison à vendre 5 pièces de 118,25 m² à Cugnaux

Sylvain DUARTE  vous propose à la vente sur le commune de CUGNAUX cette maison de 1959 rénovée de type 5 de plus de 118m2 avec garage de 42m2  sur un terrain clos de 531m2 proche toutes commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un wc, d'une  pièce de vie traversante d'environ 54m2 avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, une cellier buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative.
La pièce de vie donne  également accès au double garage de plus de 40m2 avec sa mezzanine de 35m2 et à la terrasse arrière.
A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le jardin quant à lui entièrement clos dispose d'une terrasse arrière, d'un puit ainsi que d'un portail électrique.

Les plus :
Rénovation récente  (2020 à 2024)
Fenêtre en double vitrage pvc et volets roulants électriques (fermeture centralisée)
Electricité entièrement refaite (aucune anomalie), cumulus neuf
VMI

Il reste quelques travaux à prévoir (peintures chambres 1er étage et escalier, devis disponibles).

DPE D
GES B
Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 1760 et 2420euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).

Me contacter pour plus de renseignements au 0627018295
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Sylvain DUARTE immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°  492 458 724 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

A voir sans tarder

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Sylvain Duarte - immatriculé au RSAC sous le n° 49245872400043 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.