Maison
à vendre
6 pièces
- 141 m²
à Champagne-sur-Seine
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349 000 €
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Maison à vendre 6 pièces de 141 m² à Champagne-sur-Seine
Située à Champagne-sur-Seine, à proximité immédiate de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing, cette grande maison à fort potentiel vous attend.
À seulement quelques minutes à pied de la gare, vous rejoindrez Paris en 50 minutes sans aucune nuisance sonore.
Caractéristiques principales :
Cette maison, bâtie sur un terrain clos et arboré d’environ 679 m², se distingue par ses beaux volumes et son grand potentiel de réaménagement.
Au rez-de-chaussée surélevé :
- Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours
- Une entrée spacieuse et lumineuse
- Un séjour avec cheminée, offrant un cadre chaleureux
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres
- Une salle d’eau avec WC
- Un WC séparé
Premier étage à rénover :
L’ensemble du premier nécessitera des travaux de rénovation, vous offre l’opportunité de personnaliser à votre goût et selon vos besoins.
Il est actuellement composé de :
- Deux chambres existantes
- Un potentiel pour créer deux chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau.
- Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau pour profession libérale, salle de sport ou espace détente
- Un atelier pratique
- Une buanderie
- Un garage attenant
- Chaudière au gaz de ville récente.
- Menuiseries PVC avec double vitrage pour une isolation efficace
- Tableau électrique neuf
- Secteur calme et très recherché, proche de toutes les commodités
- Maison lumineuse avec de nombreux espaces à rénover et à aménager
- Authenticité et belle construction
- Grand potentiel de développement et possibilité d'agrandissement
La maison se situe dans un quartier long desservi de Champagne-sur-Seine, avec :
- Écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate
- Commerces, boulangerie, pharmacie et supermarché accessibles à pied
- Centre médical et dentiste à moins de 10 minutes
- Espaces verts et parcs pour les moments de détente
- Infrastructures sportives (piscine, gymnase, terrains de sport)
- Gare SNCF Champagne-sur-Seine à 5 minutes, avec un accès direct à Paris en 50 minutes
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Marco Ramos - immatriculé au RSAC sous le n° 913016861 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Marco Ramos - immatriculé au RSAC sous le n° 913016861 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
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