Maison à vendre 7 pièces - 160 m² à Orsay
--- 675 000 € *

Maison à vendre 7 pièces de 160 m² à Orsay

Charmante Maison Familiale de 160 m² avec Dépendance – Un Cadre de Vie Idéal !
Plongez dans le confort et la tranquillité de cette superbe maison située dans un quartier pavillonnaire prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du Plateau de Saclay.

Transport en voiture: Gare: RER B Le Guichet: 6 mn
Ecoles: maternelle, primaire: à Pied, collège: 7 mn, lycée: 5 mn
Commerces: 3 mn Accès rapide réseau routier: N118, N10, N12, A13, A86, Plateau de Saclay 11 mn

Caractéristiques de la Maison :

• Surface habitable : 160 m²
• Terrain : 1090 m² plat et magnifiquement arboré
• Sous-sol total : 90 m²

Un Intérieur Spacieux et Lumineux :

• Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un grand séjour salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine séparée est parfaite pour concocter vos repas préférés. Une chambre confortable, une salle de bains et un WC complètent cet étage.
• À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains et dressings privés. Idéal pour une vie de famille harmonieuse !

Sous-Sol Aménagé :

• Profitez d'une cuisine d'été pour vos réceptions, d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un grand garage, offrant de nombreux espaces pratiques et de rangement.

Dépendance de 30 m² :

• Située sur une parcelle de 300 m², cette dépendance offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour la location, espace professionnel ou projet de division de terrain.

Pourquoi Cette Maison ?

• Un environnement calme et verdoyant, parfait pour la détente et les moments en famille
• Proximité immédiate des commodités et infrastructures scolaires
• Accès facile au dynamique Plateau de Saclay
• Potentiel d'extension et d'aménagement selon vos envies

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Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant espace, confort et potentiel d'évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante demeure.
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2021 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Dont 15 000,00 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.