Maison vendu(e) 5 pièces - 95 m² à Souvigny-de-Touraine
--- 165 000 € *

Maison vendu 5 pièces de 95 m² à Souvigny-de-Touraine

Pauline LEROY WEELODGE vous propose en exclusivité

Bien exploité en location meublée touristique avec CA de 20K€ annuel, très bon historique sur plusieurs années avec bilans comptables. Excellents commentaires clients et très bon taux de remplissage, rentabilité assurée. Cette maison de 95m2 est idéale pour un investissement locatif.

Idéalement située à Souvigny-de-Touraine, au calme à la campagne, à seulement dix minutes d'Amboise et de la zone d'activité de la Boitardière.

Au cœur des châteaux de la Loire et de nombreux sites touristiques régionaux, sur le passage de la Loire à vélo.

Cette maison peut également convenir parfaitement à une famille avec enfants, disposant de trois belles chambres, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, et d'un petit extérieur. Très agréable à vivre, elle alliant le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur moderne.

Elle se compose comme suit:

Au RDC:

- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Un salon salle à manger lumineux
- Un WC séparé
- Un garage de 19 m2
- Plancher d'étage sur une partie de la surface du garage offrant un espace de stockage avec accès par escalier escamotable
- Une buanderie

A l'étage:

- Trois chambres
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- Un WC séparé

Chauffage au sol, huisseries bois double vitrage, bâtisse semi-mitoyenne par le garage, environnement calme.
Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière 485€

DPE E 276Kwh/m2/an, GES C 14 kg/m2/an
 
Prix : 181000 € FAI
Honoraires charge vendeur

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Tel : 06 71 99 57 67

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline LEROY agissant sous le statut d'agent commercial WEELODGE immatriculé sous le numéro 887859668 au greffe du tribunal de TOURS et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER

Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Pauline Leroy - immatriculé au RSAC sous le n° 887859668 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.