Local commercial à vendre de 75 m² à Saint-Gervais-la-Forêt

Fonds de Commerce à Saint-Gervais-la-Forêt

Vous cherchez un fonds de commerce en restauration rapide ou petite restauration à emporter ? Ne cherchez plus !  Pauline LEROY WEELODGE vous propose une opportunité exceptionnelle à Saint-Gervais-la-Forêt, 

Ce fonds de commerce de 54 m² de surface commerciale, avec une réserve de 35 m² et une cuisine de 19 m², est en excellent état. Il est conforme aux normes ERP et PMR, offrant un environnement sécurisé et accessible à tous. Avec une surface extérieure de 30 m², vous pourrez accueillir vos clients sur une terrasse estivale de 24 couverts, en plus des 22 couverts en salle.

Espace lumineux et fonctionnel, grande cuisine modulable selon votre projet, réserve en sous-sol et salle de repos. Avec un ticket moyen de 22 €, que ce soit pour le déjeuner ou le dîner, vous bénéficierez d'un chiffre d'affaires stable et prometteur. 

Vous serez séduit par son emplacement idéal, sur un axe commercial en toute proximité de Blois et de nombreuses commodités : plusieurs crèches, écoles, restaurants et un hôpital à seulement quelques minutes en voiture.

Loyer 1650€, grande licence restaurants, pas de reprise de salariés (retraite) pour la cession, bail commercial à renouveler. Très bonne notoriété, avis excellents, actuellement exploité en cuisine asiatique à base de produits frais uniquement, sur place ou à emporter.

CA 2023: 180K€

Honoraires charges acquéreur 9000€, cession de fonds 90000€ HT net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Pauline Leroy - immatriculé au RSAC de Tours sous le n° 887859668 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Pauline Leroy - immatriculé au RSAC sous le n° 887859668 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Dont 9 000,00 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.