Local commercial à vendre - 193 m² à Bagnères-de-Luchon
--- 315 000 € *

Local commercial à vendre de 193 m² à Bagnères-de-Luchon

Pierre, François SICCARD vous propose sur Bagnères de Luchon.

Situé au centre des Pyrénées, connue pour sa station thermale l'été
L'hiver pour ces stations de skis, Superbagnères et  Peyragudes, les plus proches.
Ce fonds de commerce, proposant restauration traditionnelle, crêperie et pizzeria .

Le pas de porte donnant sur les allées d'Etigny, avenue principale de cette ville.
Un emplacement de premier choix, pour cet établissement repris en 2003 qui n'a fait qu'accroitre sa renommée au fils des ans.

Pour preuve les deux derniers bilans et chiffres d'affaires en progression impressionnante.
Bilans et chiffres d'affaires sur demande .
Pour un loyer de 1400e par mois.

Cet établissement qui sera sans nul doute vous séduire se compose ainsi.

À  l'entrée, une véranda vous ouvre la salle de restaurant, le tout sur 50m².
En pleine saison un premier service de 60 couverts, plus à 21h deuxième service de 40 couverts.
Le trottoir avec autorisation de la mairie se transforme en terrasse avec 40 couverts supplémentaires.

Un bar de 14m².
S'ensuit un couloir qui vous amène aux cuisines, table de préparation entrées, table de préparation déserts avec four, sur 10m², table à pizza avec four, piano à gaz et friteuse, table préparation repas, le tout sur 43m².
Deux postes de plonge de 12m² supplémentaires .

Après un long couloir, vous arrivez derrière la cuisine, à une pièce de stockage de 7m², s'ensuit une pièce de 24m² avec chambre froide de 5m²,
Local épicerie, local légumerie et vestiaire du personnel.

 En sous-sol, une cave servant de stockage de 22m².

Dehors une servitude pour la livraison longe le bâtiment et donne sur la rue .

Ce bien n'attend plus que votre visite.
Une bonne opportunité pour des personnes du métier qui voudraient reprendre cet établissement à bonne réputation.

Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à contacter Pierre, François SICCARD au : 06 84 99 58 48.

Honoraires à la charge du vendeur.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Pierre François SICCARD immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917 986 242 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Pierre Francois Siccard - immatriculé au RSAC sous le n° 917986242 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.