Appartement à vendre 2 pièces de 48,59 m² à Gardanne

           Appartement T2 Lumineux et Confortable    

Appartement T2 Lumineux et Confortable Idéal Investisseur

En Exclusivité, appartement loué avec locataire en place, bail locatif 3/6/9
Loué 750€ / MENSUEL  
130€ de charges mensuel comprenant eau froide, chauffage, entretien jardin et parties communes

Imaginez-vous dans un havre de paix, un appartement T2 d'une surface habitable de 49 m², situé au rdc d'une résidence calme, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Cet appartement, actuellement loué, est un véritable bijou de confort et de modernité.

   

L'appartement se compose de deux pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou un couple. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux, parfait pour les soirées en famille ou entre amis.

   

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, offrent un confort optimal. Le balcon de 3 m² et la terrasse de 5 m², exposés Est-Ouest, permettent de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

   

Cet appartement dispose également d'une cave, idéale pour ranger vos affaires personnelles. Un stationnement extérieur est également disponible, facilitant vos déplacements quotidiens. La fibre et l'internet haut débit sont éligibles, garantissant une connexion rapide et fiable.

   

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, ainsi que plusieurs alimentations générales et restaurants. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Lecointre Emmanuel, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro 853 320 893.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Emmanuel Lecointre - immatriculé au RSAC sous le n° 853320893 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.