Appartement à vendre 5 pièces - 103 m² à La Celle-Saint-Cloud
--- 350 000 € *

Appartement à vendre 5 pièces de 103 m² à La Celle-Saint-Cloud

Grand appartement familial 5 pièces - Résidence Élysée II - La Celle-Saint-Cloud
À la recherche d'un cadre verdoyant et d'un confort absolu ? Découvrez ce spacieux 5 pièces de 103 m² situé au 1er étage d’une résidence prisée, offrant piscine chauffée et courts de tennis.
Atouts majeurs :

• Volumes généreux et luminosité optimale : séjour/salle à manger de 25 m², ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest.
• 4 chambres, dont une avec accès à la loggia.
• Cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour.
• Deux salles d'eau (dont une avec WC) + WC séparé.
• Résidence arborée et sécurisée, avec gardien 24h/24, piscine et tennis.

Emplacement privilégié :

• Transports faciles : arrêt de bus au pied de la résidence (liaisons directes vers la ligne SNCF L et RER A), accès rapide aux autoroutes A86 et A13.
• Écoles & services à proximité : maternelles, primaires, crèches à 5 min à pied. Sectorisation Morel de Vindé et Pasteur (section internationale). Proche de l’École Internationale Bilingue (EIB).

Informations clés :

• Huisseries simple vitrage.
• Rafraîchissement à prévoir.
• Cave incluse.
• Possibilité d’acquérir un parking en supplément.
• DPE : D / GES : D.

Charges annuelles : 7 352 €, comprenant eau froide et chaude, chauffage, gaz, entretien, fonds travaux Loi Alur, espaces verts, gardiennage, piscine et tennis.
 Classe énergie : D | Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € (prix de l’énergie de l’année 2021).
Prix : 350 000 € (honoraires charge vendeur)

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier GUILLOT, agent commercial WEELODGE immatriculé sous le n° 389185372 au greffe du tribunal d'Évreux et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2020 000 045 288 pour le compte de WEELODGE POISSY.
Consultez les risques potentiels liés à ce bien sur : georisques.gouv.fr

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Didier Guillot - immatriculé au RSAC sous le n° 389185372 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.